這篇文章會說說有關長遠改善財運的必學觀念～
上篇文章說到真正、長遠、持久致富的必學思維，當中提到了資產和負債：
資產越多，就會有越多的收入來源；擁有越多資產，長遠來說就越容易一步一步上升和致富。
但很多時候人們對資產的認識不深，甚至存有誤解。
資產的定義
資產其實有分幾種：
第一種是真資產、第二種是潛力資產、而第三種是假資產。
什麼是假資產？
先說說假資產～
拿錯了假資產等於正中陷阱，沒辦法助你脫貧致富。
也許你會心生疑問：資產也有假的嗎？
首先先來回顧一下資產的定義：擁有了資產後，會定期有錢放進你的口袋。
但當擁有了假資產，表面上你彷彿富有了，但長遠來說擁有得越多，其實是會越危險，而且越容易失敗，越容易遇上重大的金錢危機。
原因是什麼呢？
假資產就是現金流大，會放錢進你的口袋，但長遠而言其資產價值會不斷折舊，以致本金會貶值，甚至跌穿資產本身的價值，最終會令你的本金一無所有…
例如會派息，但股價會不斷下跌的股票：這種股票很高息，每年可能會派5、6厘息，但本身價格是會不斷下跌，長遠而言就是賺到了利息，虧了本金。
另外還有一點，生意人、又或是做營銷的人或會略知一二，就是廣告。
現時網絡上，好比在FaceBook、Instragram上有形形式式的廣告，相信大家都看過。
但對於刊登廣告的公司而言，若長期擁有非常多的廣告，廣告可為其帶來收入，但長遠而言是會折舊的東西。
原因在於：某些廣告其實不太會有人點開來看，因其價值不高，價值不及那些搞笑、娛樂、讓人可以放鬆的影片。而廣告放着放着，長遠來說也是會折舊的。
其實人世間實在有很多東西都是假資產，而擁有得越多就越容易走向失敗。
而在工種上亦是有假資產的，就是一些無長遠價值的工作。
舉例來說：保安員，玄燊師傅絕對不是在詆毀保安員這份工作，但長遠來說，一名保安員，其今天的價值、與其二十年後的價值，相差並不會太遠，換句話說，就是與其他行業從業員相比下，保安較難在工作中增值自己。
即使是年資二十年的保安員，亦隨時隨地會被一名新入職的年輕同事，以更高的工資取替…
原因就是一些長遠而言價值較低的工作，例如保安員，能帶來的現金流大，就是每個月的確會發工資，把固定現金流放進口袋裏；但在長遠而言，保安員在工作上的價值其實會隨著歲數的增長而不斷降低。
其實很多需要體力勞動的工作、又或是「手停口停」的工作都是這樣，好比地盤工人、模特兒。
地盤工人雖能在工作中累積經驗，工資會隨着年資而變高，但由於長遠而言，人的體力，變相就是工作能力，會隨着年齡增長而一直下降，薪水亦會因而減少。
其次，關於手停口停的工作，模特兒整體而言是以青春作資本的工作，對大部份模特兒而言，二十多歲時是最風光、最有價值的時期；一旦過了二十多歲，他們的價值就會無可避免地一直往下掉…
擁有了尋於假資產的工作，你每個月會得到工資，工作能帶來的現金流大，但在長遠而言，你在工作上的價值是會不斷折舊的…
是故人生拿的假資產越多，就會越來越危險。
最後舉一個現實化的比喻來形容假資產：不長進而經常賭博的漂亮老婆。
試想想，婚姻佔了人生中大約一半，甚至是過半的時間，另一半對自己來說簡直是人生中最大的資產。
但若娶到了一個不顧正業，只會花錢，什麼也不做，不工作、不打理家務的老婆，她於你而言就是一個會為你帶來利益，但長遠價值會下跌的資產～
在剛認識時，她的漂亮外表也許能為你帶來許多價值，例如別人的讚美、羨慕的眼光；
但在婚後，其樣子亦隨年齡而變得比不上從前，又不工作、好吃懶做、還經常賭博輸錢，變相在長遠而言價值不斷折舊，為你帶來越來越大的負擔，拖累你，好比一個假資產。
總而言之，你或許手拿不少資產，但你必須分清楚：什麼是會不斷貶值的假資產，什麼是真正能增值的資產。
什麼是潛力資產？
第二類資產就是潛力資產～
潛力資產只會升值，但不會為你提供現金流。
就像是名錶的收藏。你今天購買的名錶，雖然在十年後也許會升值；但你在擁有它的期間，它也不會為你帶來現金流，不會往你的口袋裏放錢。
藝術品也是同樣道理。你今天購買的名畫，在長遠而言也許有升值的潛力，但並不會為你帶來固定的收入。
什麼是真資產？
第三類是真資產～
真資產既會升值，又會為你定期帶來現金流。
真資產其實是所有人都需要擁有的～手拿的真資產越多，長遠而言，你的財富上、成就才會升值。
舉個例子，富二代之所以可以「下半世唔洗憂」，是因其父母擁有很多已經無按揭的收租樓。
個人認為無按揭的收租樓是非常優質的真資產，原因在於：一，租客每個月會定期給你交租，為你帶來現金流；二，其會不斷升值。
是故，當擁有越多無按揭的收租樓，你一生的財富、價值就越容易隨着時間而提高。
除了物業，已上軌道的公司亦是非常優質的真資產。
已上軌道的公司，就是那些已經不需再用心打理，而每月不止會給你帶來收入，亦由於其會一直升值，故會你帶來越來越大的的回報。
所以真資產就是人生中真正值得擁有的好資產。
或許物業、公司這些例子有點離地，以下就舉些較貼地的例子～
就是可持續學習到新知、亦能在工作中產出自我價值的工種。
有些工作，你能從工作中學習到讓你增值的技能。
雖然不排除做保安員、酒店接待員，為別人開開門、或是在現在疫情下需為人量量體溫，其實也會學習到新的技能。
但重點在於，這些技能在能否為你增值。
一份屬真資產的工作能為你產出自我價值。
自我價值在於你的個人能力，例如你在工作的同時，會漸漸學習、擁有到一門獨特的手藝。
不知道大家知不知道，其實玄燊師傅在創辦玄燊命理前是個工程師，而在工程行業中有爆破師，懂得爆破的人不多，而爆破工作可是非常重要、有用的，因很多工程都需要運用到爆破技術，如炸開水道、煤礦等等。學習到爆破即學到很獨特的手藝，而工藝越精湛，就越沒有人可以取代。
爆破師就為屬於真資產的工作，你的工藝進步的同時，自我價值也是不斷上升～
同時，自我價值亦指名氣～
若你可在工作的同時打造出你個人的名氣，那麼這份工作就是能產出自我價值的工作，因你的個人價值是在不斷升值。
產出事業資產才是重點
其實大部份打工族都有金錢上的煩惱，尤其是在經濟低迷的2020年。
仔細留意反思一下，很多打工族最大、最深遠的問題，就在於長期光靠時間換換取金錢，而在絕大部份的時間都沒有產出資產，為自己增值，就例如是酒店接待員、保安員等等。
而那些能夠一步步向上、走向成功的人，你能發現其往往能用時間換取一些事業上的資產。
舉個例子，每週會定期更新影片的YouTuber，其實影片會在未來，例如未來5~10年內為提升價值，因不斷會有人回看以前的影片。這些影片累積下來，其實就是事業上的資產。
而事業上的資產，同樣會一步一步為你帶來被動收入。
舉個街知巷聞的例子：Netflix，Netflix現在已經是一家很大的上市公司，透過訂閱即可看影片。其不斷累積影片資產，是家有被動收入的公司～
亦有一點需要注意，很多人誤以為做生意一定就能累積到事業資產。
但事實是，生意人中也是有做錯生意的。
其實很多不同行業的生意人，創業期間是沒有累積到任何資產。
例如茶餐廳，因大多茶餐廳都沒能成功打造出品牌效應，即使積累到一堆熟客，但當倒閉，或是要搬址，在東山再起之時，也是很少人會特意跨區去光顧新店；
而且開茶餐廳不能為老闆帶來被動收入，其實即算是手停口停的生意。
所以一旦茶餐廳倒閉，其實等同於創辦人的資產會一下歸零…
以上分別講述了三種資產。
雖然跟玄學沒有直接關係，但它們可是對人生非常重要的概念。
若想真正增值你自己和長遠擺脫金錢的煩惱，以上就是必學的思維~
但如果是想擺脫金錢的煩惱，需要了解自身八字命格的喜用五行，忌用五行，還要分析自己是否正在走背運， 最後配合八字命格找出長期有效的催財方法。
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